Corporación América detalló cómo será su megaemprendimiento en el ex-Batallón 141 del Ejército, donde tiene planificado invertir mil millones de dólares

Corporación América, del grupo que comanda el titular de Aeropuertos 2000, Eduardo Eurnekián, pondrá en marcha el proyecto Distrito Las Artes, que prevé una inversión total de mil millones de dólares, y asegura que “más del 50% de los terrenos que antes eran utilizados por el Ejército para su Batallón 141 (a 20 minutos del centro de la ciudad de Córdoba) serán de acceso libre y de uso público”.

Para ello dispondrá en la primera etapa de 250 millones de dólares que, según representantes de la compañía, son fondos propios con los que ya cuentan y generarán 1.100 empleos directos “desde el inicio del desarrollo” y más de 2.200 indirectos en los diversos rubros de la producción, según los cálculos publicados por Comercio y Justicia y Punto a Punto.

Una ciudad dentro de la ciudad

La megainversión prometida permitirá la construcción de una ecociudad de cuatro mil departamentos, oficinas, comercios, cocheras subterráneas, centro médico, un club y hasta una iglesia.

El tiempo estimado para la concreción oscila entre ocho y 10 años.

Los detalles de la inversión y el proyecto se difundieron antes de la Audiencia Pública por el impacto ambiental prevista para mañana martes, instancia que será la última de “una larga etapa de presentaciones técnicas”, según indicó el responsable de Relaciones Institucionales (RRII) de la corporación en Córdoba, Eduardo Mondino (exdefensor del Pueblo de la Nación), quien acudió ante los medios en compañía de Gustavo Ortola, director comercial de Distrito Las Artes.

“Se presentaron, evaluaron y fueron acordados por la Municipalidad y las respectivas prestadoras de servicios públicos todos los proyectos de obras necesarias y obligatorias para la autonomía y el funcionamiento del desarrollo urbanístico”, explicó Mondino.

Vecinos en contra

“Se ajustan a las prestaciones que requerirá la población del Distrito Las Artes, pero además, aprovechando el desarrollo, se mejorarán y potenciarán las instalaciones existentes”, aseguró (la semana pasada hubo una movilización de vecinos de la zona sur de la ciudad que quieren preservar el predio y solicitan que se mantenga como pulmón verde, al tiempo que advierten que el desarrollo inmobiliario previsto causará el colapso de los servicios).

“Este predio nunca fue verde. Antes era una estructura militar y luego fue privado. La gente nunca pudo caminar por allí. Lo podrá hacer ahora por primera vez”, remarcó Mondino para asegurar: “No estamos restando, sino sumando verde”.

Lo que se les exige

Como parte del convenio urbanístico, Corporación América deberá construir una planta de tratamiento cloacal para la zona sudeste de la ciudad, con una capacidad total de 300 mil conexiones.

El parque público que debe realizar será el tercero en importancia de la ciudad, después del parque Sarmiento y el de Las Naciones.

También deberá construir tres nudos viales: uno en Ricchieri y Cruz Roja, otro en Los Incas y Cruz Roja y el tercero en Los Incas y Deodoro Roca.

Además, debe construir un colector cloacal que asegurará la autonomía e independencia del emprendimiento.

Para la provisión de agua potable se acordó con Aguas Cordobesas la edificación de tres obras por etapas para mejorar el servicio en todo el sector.

Para la prestación de energía eléctrica hará el tendido de una red subterránea hasta el predio y se levantará una subestación de alimentación superior al requerimiento del predio.

En cuestión de gas debe reforzar cañerías y construir una planta reguladora de presión.

“Las obras a realizar serán independientes de las ya existentes y no afectarán ni restarán a los vecinos del lugar de los servicios actuales”, aseguró Mondino.