Conservación de interés público

Escribe: Jesús Chirino

Villa María cuenta con un conjunto de normas locales a fin de conservar el Patrimonio Histórico, Cultural y Arquitectónico de la ciudad. No siempre las normas han sido respetadas, perdiéndose algunos inmuebles considerados parte del patrimonio de la ciudad, por lo cual  resulta de gran interés la difusión de las edificaciones declaradas de interés para nuestra comunidad y que el municipio está obligado a preservar. De esta manera los ciudadanos conocen las construcciones protegidas.

En 1985 se dictó la Ordenanza 2.144 que textualmente declara de “Interés Público la conservación de los edificios que por sus características posean valor histórico y/o cultural”, a la vez que establece que “no podrán ser demolidos o sufrir modificaciones en su fachada o estructura de frente que no sean las de conservación o remodelación sin perder su aspecto general”. En 1990, la Ordenanza 2.817 repitió el concepto a la vez que lo amplió al decir que en el caso del edificio de la Sociedad Italiana, en Mendoza e Hipólito Yrigoyen, no se podrá alterar “su aspecto original y el esquema funcional y uso actual”.

Por otra parte la Ordenanza 3.122, del año 1992, estableció que cualquier pedido de modificación de las construcciones bajo el régimen que nos ocupa debe ser presentado ante “la Dirección de Obras Privadas de la Municipalidad”, también se prevé la “opinión” de la Comisión de Patrimonio Histórico que, según la misma norma legal debe poseer una composición que va más allá de quien designe el Poder Ejecutivo, pues plantea integrantes propuestos por el Concejo Deliberante y también por el Colegio de Arquitectos. Un aspecto importante es que esa comisión debería elevar su opinión “por escrito” evaluando “el potencial daño al patrimonio cultural de la ciudad” que podrían producir las modificaciones propuestas. Por último esta norma establece que de no respetarse la conservación “hará pasible a los responsables de multas ejemplificadoras, por tratarse de inmuebles con valor especial para la comunidad”. En 1993, mediante Decreto 607, se integró la referida comisión con el arquitecto Carlos Pajón y Olga Fernández Núñez de Olcelli, como representantes del Poder Ejecutivo, en tanto, el Concejo Deliberante nombró a Marcelo Coppari. Por su lado, el Colegio de Arquitectos nombró a los profesionales Ana María Casasnovas y Eduardo Cancé. Esta comisión realizó un gran trabajo al relevar las construcciones cuya conservación, consideraron, debían ser declaradas de interés para la ciudad. Quizás hoy sería tiempo de organizar otra comisión interdisciplinaria para un nuevo relevamiento.

El Decreto 760, de 1993, incorporó el “interés arquitectónico”. Textualmente, a propósito de algunas construcciones que menciona, dice “declárese de Interés Histórico y Arquitectónico los siguientes inmuebles”. Luego, en el caso de declaración “Patrimonio Histórico y de Interés Público Municipal” de la casa de Amadeo Sabattini, mediante Ordenanza 4.653, se fue más allá de la prohibición de modificar la fachada estableciéndose que no podrían modificarse las “dependencias interiores”.  

 

Edificios declarados patrimonio arquitectónico, histórico y cultural

Mediante Decreto 1.029, del año 1998

Municipalidad vieja (primer templo). Mendoza 852.

Palacio Municipal (Palace Hotel). Mendoza esq. Sobral.

Antigua casa sin ochava. Tucumán esq. Mariano Moreno.

Casa Juan Santiago Aime. Tucumán 466.

Escuela Dr. José Bianco. Mendoza 590. 

Casa Dr. Amadeo Sabattini. Mariano Moreno 272.

Casa de los Leones. Mendoza esq. M. Moreno.

Portales y tribuna Plaza de Ejercicios Físicos, Plaza Manuel Anselmo Ocampo. Av. Amadeo Sabattini 302-360.

Sucesión flia. González. San Juan 740.

Antigua Usina Compañía de Electricidad (hoy Guardia de la EPEC). Av. Sabattini 582.

Iglesia Santísima Trinidad. General Paz 681.

Molino Fénix. Leandro N. Alem 429-561.

Cervecería Río Segundo. Leandro N. Alem 371.

Antigua Estación FF.CC. Central Argentino. San Juan 889.

Casa Ramírez (Antigua Fábrica de Alpargatas) luego bar y comedor. Fue demolido. San Juan 1020.

Edificio de Bloques de Hormigón Visto. San Juan 1300.

Chalé Dr. Scopinaro. Lisandro de la Torre 288.

Casa Stol Morales. Chile 336.

Casa Luis Campovilla. Chile 267.

Casa Hugo Valinotto. Chile 243.

Edificio Asistencia Pública. Lisandro de la Torre 190.

Casa flia. Azcurra. Catamarca 1298.

Casa Carlos Bauman, luego suc. Dr. Libedinski). José Ingenieros 174.

Antiguo Correo y Telégrafo. José Ingenieros 150.

Casa Dr. Roberto Díaz Pizzarro, luego  Escribanía Marchini. Catamarca 1026.

Casa Don Pedro Para. Leandro N. Alem 296.

Edificio Fenés y Berrini, luego Banco Provincia de Córdoba. Leandro N. Alem 82.

Casa Esc. Domingo Spila Perachiolo. Santa Fe 1278.

Casa Dr. Carlos Alvarez – Dr. Grúa, allí también vivió el escritor Geremías P. Monti. Lisandro de la Torre 71.

Casa flia. Mario Berrini. Lisandro de la Torre 32.

Casa del poeta Bruno Ceballos (luego Dr. Velo de Ipola). Buenos Aires 1377.

Casa Fausto Maldonado Ortiz. Carlos Pellegrini 8.

Antigua Casa de Loterías San Juan. Av. Hipólito Yrigoyen 51.

Altos casa dr. Bernardo Fernández Voglino. Corrientes 1013.

Edificio Banco de Córdoba. San Martín esq. Entre Ríos.

Edificio Carricaburu – En altos funcionó la Biblioteca Bernardino Rivadavia y posteriormente Cámara del Crimen). San Martín 189.

Antiguo Hotel Colón (hoy Hotel Plaza). San Martín 141.

Sastrería Casa Oviedo. San Martín 52.

Casa Rigo, luego Baudino. Corrientes y 9 de Julio.

Casa familia Rigo. Corrientes 1270.

Antiguo Mercado Colón, actual Palacio de Deportes. Corrientes esq. Carlos Pellegrini.

Chalé Sociedad Rural. Carlos Pellegrini 149.

Antiguas Oficinas Compañía de Electricidad (luego EPEC). Carlos Pellegrini 211.

Casa Juan Arregui  (luego Dr. Hualfin Sosa). Carlos Pellegrini 249.

Chalé Alfredo Vijande. Carlos Pellegrini 277.

Chalé Morisco. Bv. Alvear 325.

Casa Julio González. 25 de Mayo 408.

Casa A. Veronese, luego Alcides Ribera. Tucumán 1138.

Distrito Militar N° 45, actual Casa Radical. Tucumán 1070.

Casa familia Osler. Mendoza 1221.

Ferretería Casa Fermín Seppey, Weis y Cia. 9 de Julio esq. Entre Ríos.

 

Mediante Ordenanza 2.817, del año 1990.

Sociedad Italiana de Villa María. Mendoza y Av. Hipólito Yrigoyen.

 

Mediante Decreto 418, del año 1995.

Escuela Provincial de Bellas Artes Emiliano Gómez Clara. Hotel de los Hacendados. Bv. Cárcano y Dante Alighieri.

Colegio Mariano Moreno. Corrientes 698.

Casa Pedro Buconic. Corrientes 766.

Chalé Familia Emerson. Santa Fe 469.

Casona Dr. H. Quiroga. Av. Sabattini 61.

Edificio de Administración de Ferrocarriles. Av. Sabattini 140.

Capilla y acceso Instituto San Antonio. Av. Sabattini 131.

Chalé Matías Sugasti. Av. Sabattini 221.

Mediante Decreto N° 760, del año 1993

Casona de la familia Pereyra y Domínguez. Actual sede del Concejo Deliberante. Mitre 90.

Casa España (antiguo Cine-Teatro Alhambra). Mitre 82.

Casa Manuel Rodríguez CIAS Cooperativa de Agua. Mitre y Buenos Aires.

Casa José Salgado. Buenos Aires 709.

Casa Meroi. Mariano Moreno y Buenos Aires.

Iglesia Catedral. Estados Unidos 69.

Casa Parroquial. Contigua a la Iglesia Catedral.  

Antiguo Colegio de los Hermanos Maristas. México 60.

Antiguo Mercado Mitre. Estados Unidos 117.

Escuela Agustín Alvarez. Santa Fe 651.

 

Mediante Ordenanza 3.461, de 1994.

Estación de FF.CC. Gral. B. Mitre.

Túnel Peatonal Hermanos Seco.

Mediante Decreto 418, de 1995.

Escuela Provincial de Bellas Artes, actualmente sede de Patrimonio. Bv. Cárcano y Dante Alighieri.

Antigua sede del Colegio Mariano Moreno. Corrientes 698.

Casa Pedro Buconic. Corrientes 766.

Chalé Familia Emerson, Escuela Bíblica. Santa Fe 469.

Edificio Administración de Ferrocarriles.  Av. Sabattini 140.

Capilla y acceso Instituto San Antonio. Av. Sabattini 131.

Chalé Matías Sugasti. Avda. Sabattini 221.

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